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実績紹介

習志野市大久保地区公共施設再生事業

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事業主:千葉県習志野市

所在地 千葉県習志野市本大久保
構造・規模 公共施設7施設8機能を3施設に集約
敷地面積 都市公園…公示面積:41,500m2
延床面積 (仮称)みらい創生館…北館(公民館、図書館、別棟):4,800㎡ 南館:2,600m2
主用途 図書館、公民館・市民会館、勤労会館

提供サービス

習志野市大久保地区公共施設再生事業は、公共施設等の建設、維持管理、運営等を民間の資金、
経営能力及び技術的能力の活用を目的としたPFI(プライベート・ファイナンス・イニシアチブ)事業として進めています。

事業方式は、BTO(ビルド・トランスファー・オペレイト)方式と躯体活用型建替(リノベーション)による初期費用抑制を目的としたRO(リハビリテイト・オペレイト)方式を導入しています。

計画は、京成大久保駅前に立地する老朽化した既存公共施設(3施設:大久保公民館・市民会館、大久保図書館、勤労会館)を(仮称)みらい創生館として更新・再生し、
中央公園と一体的に整備、運営することで、周辺のまちづくりと連携した地域の価値を高めるエリアづくりを推進するものです。

また、周辺1km圏内に立地する既存公共施設(4施設)の機能を集約し、市の生涯学習や市民活動の拠点とする計画ともなっています。

プラスPMでは、インフォメーション・パッケージ(事業計画の基礎的な情報)の整理、建築における要求水準書(案)の作成、
およびVFM(バリュー・フォー・マネー)算定における情報などを整理し、PFI事業推進を支援しています。



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