病院建築、工場・倉庫・商業施設の建設、
高齢者住宅事業を成功に導くコンストラクションマネジメント会社

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施設別ポイント

商業施設 [ ゼネコン選定 ]

工事発注段階では、イニシャルコストだけでなくメンテナンスコストも含め、
総合的に発注方法を提案します。工事会社との交渉や契約内容の確認まで
支援します。

支援業務項目

  • 発注方法の検討、提案
  • 発注業務の代行
  • 発注段階における設計改善提案
  • 見積書内容の査定
  • 専門工事会社見積徴収を含む総合建設会社との価格交渉
  • メンテナンスに関わる工種の発注方法の検討
  • 工事請負契約内容の確認と助言

メンテナンス発生工事の発注方法の検討

ランニング費用の軽減やメンテナンス時の即応性などの検証を行い、総合建設会社とは別発注とすることを検討します。運用開始後をも含めて、最適な発注方法をご提案します。(検討工種例:廃水処理施設、運搬輸送機など)

イニシャルコスト、ランニングコストの軽減

施設内機器の発注方法の検討

建設本体工事との工事区分の取り合い、将来的なメインテナンスの検証を行い、総合建設会社の工事範囲とすることも検討。(検討工種例:マテハン、生産機器など)

工期短縮、施工精度の向上

発注方法の比較提案

イニシャル・メンテナンス評価例

各業務の詳細

基本構想策定設計者選定設計コスト管理

ゼネコン選定工事コスト管理


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東京 TEL:03-3526-4181

大阪 TEL:06-6363-6066

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