コンフォートホテル奈良

JR奈良駅前の駐車場跡地の有効活用として、ホテル運営会社が借上げるプロジェクトです。事業主からの要望は、投資金額の早期決定と予定工期内に竣工させることでした。埋蔵文化財の本堀調査や行政協議スケジュールを最短で効率的に進めることで、事業工程を短縮。協議内容、ホテル側の標準仕様を基に外観デザインを含む基本設計をプラスPMでまとめ、入札により建設会社の選定をおこないました。建設会社が作成する設計の内容確認と建設コストの管理をおこなうことで、予算内で早期着工、予定工期内での竣工を迎えることができました。

プロジェクトの特徴

• 基本設計をプラスPMが行い、基本設計で建設会社の実施設計・施工の発注方式を採用