データセンター建設、
コンストラクションマネジメント・
プロジェクトマネジメント

データセンターの建築プロジェクトで、
お困りではありませんか?

データセンターの建設には建築や設備に関する知識だけでなく、通信や電力、セキュリティ、運用体制など幅広い専門知識と高度な計画力が求められています。

プラスPMは、「約30,000㎡規模のデータセンター建設プロジェクトを支援した実績」を持ち、CS(コア&シェル)工事だけでなく、FO(フィットアウト)工事の一部にも対応してきました。それらの経験をもとに「技術」「コスト」「スケジュール」のすべてにおいて、的確な判断と高度な調整を提供いたします。

このような課題を
お持ちでは
ありませんか?

  • データセンターの建設を考えているが、どのように進めるべきか分からない
  • CS工事、FO工事の区分調整をマネジメントしたいが社内にリソースやノウハウがない
  • データセンターを建設する計画があるが、同時に第三者視点で社内外への説明責任がある
  • 施設完成は遅延できないが、関係者が多くスケジュールマネジマントの難易度が高い

その課題、プラスPMが解決できます
プラスPMのデータセンター向けCM・PMの特徴

1経営の視点から運用効率を見据えてデータセンターの構想から竣工まで一貫支援可能

建設事業におけるプロジェクトマネジメントの専門家として、発注者側の立場で計画立案から運用準備まで一貫した支援を実施するだけでなく、データセンターを効率的に運用するための知見や事業の投資判断に必要な技術的裏付けを提供いたします。

2大規模データセンター建設を支援した知見を活かしたサービス

大規模データセンター建設を支援した確かな経験を基に積み上げた知見を活かし、複雑なCS工事とFO工事の区分とそれぞれの工事時期をPM/CM会社として調整いたします。さらにCS工事において専門家として、工事費や設備費の精査・改善事項を提案いたします。

3海外現地法人との連携により、日本におけるはじめての事業の立ち上げから支援可能

プラスPMには、現地法人と連携した海外での建設事業の豊富な支援経験と、そこで培った知見を活かした日本への拠点進出計画の支援経験、どちらもございます。国内と海外、両方の法規制や商習慣に精通しているため、日本での事業立ち上げ経験がないお客様でも安心してお任せいただけます。

サービスの一例

基本構想・計画段階

建設事業計画策定

  • 事業方針策定支援
  • 事業予算策定支援
  • 社内外説明資料作成支援
  • 発注方式の意思決定支援
  • 工事区分の作成支援
  • 機器類納期の整理
  • 基本構想立案支援

設計・施工者選定段階

設計・施工者選定

  • 選定方法・基準の作成
  • 見積要項書の作成
  • 提案書の技術的評価
  • 概算見積(CS工事の価格)の妥当性評価
  • 特別高圧受変電設備等のメーカー選定支援

設計段階

コスト・品質・
スケジュールマネジメント

  • コストシミュレーション
  • コスト最適化の提案
  • 設計図書の確認
  • 事業主発注の別途工事の設計反映確認
  • 電力・空調システムの設計レビュー
  • 物理セキュリティ計画の精査
  • 後工事を見据えた計画の確認
  • マスタースケジュールの確認
  • CS工事とFO工事の区分・役割調整

施工段階

各種コーディネーション・
マネジメント

  • 工事進捗状況報告
  • 設計変更事項の確認
  • 追加工事見積査定
  • 長納期機器発注時期の管理
  • 受注者間の工程調整支援
  • 竣工検査の是正確認
  • クリーン度・ウィスカの管理
  • 配線品質の管理
  • 重要機器の搬入・据付管理
  • CS工事とFO工事の施工調整

導入効果・実績

大型データセンター新設プロジェクト

外資系データセンター運用会社 様

約30,000㎡規模のデータセンターを新設するプロジェクト。基本設計段階から、施設保有会社と運用会社の工事区分調整、先行プロジェクトの分析、建設市況の見える化等の支援を行った。

データセンターCM・PMについて知る

当社のコンサルタントが建築・建設計画の各段階で発生する課題について、解決のポイントや抑止の方法を詳しく解説した記事を公開しています。

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