BTS型物流施設・工場開発プロジェクト1

マレーシア 、セランゴール州 、バンダー ブキラジャ。三井物産株式会社様と三菱地所株式会社様、マレーシア不動産開発企業Sime Darby Property Berhad様の合弁会社による、賃貸用Build to Suit（BTS）型物流施設・工場開発、Bandar Bukit Raja（BBR）の開発プロジェクトのうち、1つ目のプロジェクトです。

マレーシアでは、一般消費財やeコマースの需要増などに伴って、賃貸用物流施設や工場といった事業拠点を集約・強化する動きが続いており、今後も消費地に近く交通アクセスに優れた立地でのニーズ拡大が見込まれています。本事業の計画地であるブキラジャ地域は、クアラルンプールとマレーシア最大のクラン港の中間に位置しており、既存高速道路への好アクセスに加え、2019年には計画地に沿ってマレー半島を南北に結ぶ高速道路も開通する予定であり、更なる利便性の向上が期待されます。
マレーシア・クアラルンプール近郊の賃貸用物流施設・工場開発事業に参画

本建屋は、国内有数の家電量販店の1つ、Senheng Electric (KL) Sdn. Bhd. 様の約18,600m2の倉庫になります。

当社は、入札段階途中より参画しました。施工段階では、コンストラクション・マネジメント業務として、安全衛生管理、品質管理、現場検査、工程管理を実施しました。また、お客様の内部報告用資料作成の支援を行いました。工事期間中に新型コロナ感染症（Covid-19）への対応が迫られる中、施工者と協議を重ね、工事中断期間約2か月の遅延をキャッチアップし、超短工期にてプロジェクトを完了することができ、予定通り引き渡しを行うことが出来ました。

プロジェクトの特徴

• 約18,600㎡の倉庫を約7か月間で完了する超短工期を実現
• 安全衛生管理、品質、スケジュールの管理を中心とするコンストラクション・マネジメントを実施
• お客様の内部報告用資料作成の支援