BTS型物流施設・工場開発プロジェクト2

マレーシア、セランゴール州、バンダー ブキラジャ。三井物産株式会社様と三菱地所株式会社様、マレーシア不動産開発企業Sime Darby Property Berhad様の合弁会社による、賃貸用Build to Suit（BTS）型物流施設・工場開発、Bandar Bukit Raja（BBR）開発プロジェクトのうち、2つ目のプロジェクトです。

本建屋は、化学品輸送のサービスプロバイダの先駆者として、国際的な危険品規制に準拠した海上および航空貨物ソリューションを提供されている、ドイツ企業のLeschaco Incのマレーシア現地法人LESCHACO (Malaysia) Sdn Bhd様の約17,100㎡の化学製品倉庫になります。

当社は、入札段階途中より参画。施工段階では、コンストラクション・マネジメント業務として、安全衛生管理、品質管理、現場検査、工程管理を実施。また、お客様の内部報告用資料作成の支援を行いました。化学品保管倉庫という特殊用途のため、Performance Based Approach (PBA) 承認について消防庁と協議・交渉が必要とされる中、PBAの承認を得るために、助言、レポートの作成。化学物質安全コンサルタントを採用し、消防庁と協議を重ね、課題を解決しました。

プロジェクトの特徴

• 化学物質安全コンサルタントを採用し、消防庁と協議を重ね、課題を解決
• 安全衛生管理、品質、スケジュールの管理を中心とするコンストラクション・マネジメントを実施
• 内部報告用サポート資料の作成業務および報告のサポート