コンストラクション・マネジメント 株式会社プラスPM

実績・お客様の声

PENTAX MEDICAL (PENANG) Project

マレーシア、ペナン州。PENTAX MEDICAL (PENANG) SDN. BHD.様によるマレーシア初進出の工場設立プロジェクトです。

マレーシアの医療機器への優遇政策の活用および、生産活動に直接必要な原材料、コンポーネント部品、機械設備の輸入について税関手続きが簡素化され、また輸入税の免除が受けられる自由工業地域(FIZ)の有効性を確保するため、マレーシア ペナン州のBayan Lepas FIZを拠点に選ばれました。また本プロジェクトは、早期にビジネススタートさせるため、賃貸工場を改修する計画をされました。

当社は、プロジェクト初期段階であるテナント賃貸契約前の既存建物の調査段階から参画し、プロジェクトマネジメントを実施しました。既存建物に対する遵法性の調査、賃貸借契約書のチェックを行うことでお客様のリスクを最大限に抑制し、設計条件の整理、入札による施工者選定、現場品質管理を行い、安定した生産が可能な工場を実現しました。

プロジェクトの特徴
  • テナント賃貸契約前の遵法性チェック及び改善策の提案
  • 施設の漏水・設備・インフラチェック及び最適な改修提案
  • テナントオーナーへ瑕疵改修費負担の提案、協議交渉の支援
事業主PENTAX MEDICAL (PENANG) SDN. BHD.
所在地マレーシア ペナン州
建物用途工場、オフィス
延床面積約6,800㎡
構 造鉄筋コンクリート造
階 数地上2階建て

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