実績・お客様の声

株式会社トリケミカル研究所 南アルプス事業所

プロジェクト概要

半導体需要の高まりを受け、微細加工技術や高純度産業ガスの製造拠点として南アルプス市に新工場を建設したプロジェクトです。建設分野の専門技術者を持たないお客様に代わり、プラスPMは生産コンサルタントと連携し、短期間で基本計画を立案。事業予算の策定も支援しました。また、設計施工者選定、現場調整の支援も実施し、工程の最適化や将来の拡張にも対応できる柔軟な施設仕様を実現。当初予定時期での操業開始へ導きました。

支援内容

 ※クリックで詳細内容が表示されます

  • プロジェクト会議の開催支援
  • インフラ調査
  • マスタープランの作成
  • 工事工法の助言
  • 建築、消防関連法令調査
  • マスタースケジュールの作成
  • 工事費概算書の作成
  • 総事業費の策定支援
  • 工事区分の検討
  • 工事区分別建設予算の策定支援
  • 報告書の作成
  • 設計施工者選定方法の検討、提案
  • 設計施工者候補の選定基準の作成、提案
  • 設計施工者選定に伴う与条件のまとめ、要綱書の作成
  • 設計与条件、要綱書の設計施工者候補への説明
  • 設計施工者候補からの提案書の評価とりまとめ
  • 設計施工者候補への選定結果通知
  • 提出された見積内容の確認、評価
  • 設計施工者候補との契約内容の確認、助言
  • 選定結果報告書の作成
  • 設計定例会議への出席
  • マスタースケジュールの確認・調整
  • 許認可スケジュールの確認・調整
  • 設計スケジュールの確認・調整
  • 基本設計段階のコスト評価
  • 基本設計図の品質確認(建築・構造・設備)
  • 実施設計段階のコスト評価
  • 実施設計図の品質確認(建築・構造・設備)
  • コスト縮減に向けたVE評価・提案と採否決定支援
  • ライフサイクルコストの確認、評価
  • 設計者(総合建設会社)から提出された精算見積書の妥当性確認支援
  • VE提案の評価と採否決定支援
  • 設計者(総合建設会社)との価格交渉
  • 総合定例会議への出席
  • 品質管理体制の確認と助言
  • 設計者作成の監理業務方針書、報告書の確認・助言
  • 施工者による工事マスタースケジュールの確認、調整
  • 設計変更事項の確認と変更工事費の確認、査定、報告
  • 建築工事と別途工事の調整(機能、工程)
  • 施工段階でのVE・技術提案に関する評価と採否決定支援
  • 是正事項指示と是正の確認
  • CMrによる完成検査の実施と報告
  • 引き渡し書類の確認、引き渡しの立ち合い・支援
CM効果/成果
  • コンカレント・エンジニアリングの採用で、長納期化している資材の調達を設計と同時進行で進めることが可能になり、工期の短縮を実現しました。
  • 別途発注となっている生産機器設置工事と建築工事間の情報共有を支援し、並行して作業を進められるよう調整しました。これにより予定していた試験運転開始時期を達成しました。
  • お客様側の技術者として設計や施工の協議に参画し、設計施工者や別途工事業者から複数の提案を引き出しました。また、提案内容の技術的な解説を行うことでお客様のスムーズな意思決定を支援しました。
  • 大幅な計画変更に直面した際、コスト、スケジュールへのインパクトを最小に抑えるよう法的手続き・技術面の検討を行い、関係者へも提案を募りました。また、提案内容を精査し、お客様が採否の判定をスムーズに行えるよう支援しました。これにより予定していた製造装置設置工事の開始時期を達成しました。
発注方式
  • 設計施工分離発注方式
  • 基本設計DB方式
  • 実施設計DB方式
  • ECI方式
  • PFI方式
業務フェーズ
  • 基本計画
  • 基本構想
  • 設計者選定
  • 事業者選定
  • 基本設計
  • 実施設計
  • 工事発注
  • 施工
  • 引越し
  • 解体支援
  • その他
事業主株式会社トリケミカル研究所
所在地山梨県南アルプス市
建物用途生産工場(半導体関連)
延床面積延床面積 約5,500㎡(7棟合計)
構 造鉄骨造・木造
規 模地上2階建(管理棟)
竣 工2025年3月
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